개별공시지가는 실거래가 하고 차이가 굉장히 많이 나서 알 필요가 없다는 말도 있는데요. 하지만 개별공시지가는 세금의 기준이라서 개별공시지가는 꼭 알아야 하는 내용입니다. 분류 : 부동산 | 토지 목차 개별공시지가란? 개별공시지가를 알려면 어떻게 이루어지는지 그 프로세스를 알면 쉽게 이해할 수 있어요. 그래서 표준지 공시지가를 알아야 합니다. 2019년 기준으로 우리나라는 3535만 필지라고 합니다. 그중에서 표준지로 50만 필지를 정해 놨어요. 계산해 보면 70필지 중 1개에 해당하는데 비슷한 위치의 비슷한 땅들을 묶어서 대표 예라고 정한 거죠. 이걸 표준제라고 합니다. 매년 1월 1일에 국토부 장관이 표준지의 공시지가를 공시해요. 이 가격으로 개별공시지가가 나오는 겁니다. 개별공시지가는 표준지하고 비교..